Onze brief naar de provincie is duidelijk.
De 10 documenten waarop de gemeenteraad een beslissing moet nemen komen wij tot de conclusie dat de inhoud hiervan  niet voldoet aan  het Zorgvuldigheidsbeginsel van behoorlijk bestuur tw

• Woningstichting staat als belangrijke partner onder toezicht
• Financieel zijn er te veel open eindjes
• Gevolgen voor de Zeedijk is niet duidelijk
• Rol verdeling zowel financieel als verantwoordelijkheid is niet inzichtelijk
• Inwoners zijn niet gehoord

10 documenten analyse Dijkkwartier 11 november 2024
Brief aan de commisaris van de Koning NH in zake Dijkkwartier GEMEENTE DEN HELDER
Woordvoering Dijkkwartier 11 november 2024

Het NHD schreef

Behoorlijk Bestuur wil referendum Dijkkwartier

Dijkkwartier mag niet van start gaan zonder echte inspraak van de hele Helderse bevolking, vindt Behoorlijk Bestuur. De fractie heeft de commissaris van de Koning gevraagd een rem te zetten op de uitvoering.

Delano Weltevreden:
Volgens BB is het project te ingrijpend en mag het niet worden afgedaan met een simpel ’ja’ van de gemeenteraad. Omdat geen enkele politieke partij het Dijkkwartier in het verkiezingsprogramma had staan, moet de mening van de inwoners wat de fractie betreft middels een referendum worden gepeild. Fractievoorzitter Sylvia Hamerslag vindt dat de provincie moet zorgen voor een zorgvuldig verloop van het proces dat moet leiden tot de uitvoering van het project Dijkkwartier.

Dijkkwartier behelst de bouw van een aantal woningen aan de voet van de dijk en de versterking van de dijk door het hoogheemraadschap. Woningstichting Den Helder, de gemeente en het hoogheemraadschap slaan voor dit project de handen ineen. BB vindt ook dat alle financiële risico’s op een rijtje gezet moeten worden en dat moet worden onderzocht wat de ervaringen zijn met soortgelijke projecten in binnen- en buitenland.

Socialere koers
Ook andere fracties maken zich zorgen over facetten van het Dijkkwartier. Bijvoorbeeld over de deelname van Woningstichting aan het project nu de Raad van Commissarissen zegt dat de corporatie een socialere koers moet gaan varen. Woordvoerder Sander Quartel van Woningstichting heeft onlangs in deze krant gezegd dat de RvC ’veel waarde hecht aan het spraakmakende project’. Dat was nadat directeur Marichel Weel van ontwikkelbedrijf haar zorgen had geuit over de betrokkenheid van Woningstichting bij stadsvernieuwingsprojecten waaronder het Dijkkwartier.

Wethouder Petra Bais heeft de raadscommissie stadsontwikkeling en beheer beloofd dat de ’burgerparticipatie netjes wordt opgepakt’. Zo is er inmiddels een klankbordgroep actief.

Dat stelt Behoorlijk Bestuur niet helemaal gerust. De fractie heeft een motie over het houden van een referendum aangekondigd. Beter voor Den Helder komt ook met een motie. De fractie wil daarmee speciale aandacht vragen voor de huisvestingsmogelijkheden voor jongeren in het Dijkkwartier. Volgens wethouder Bais is er in het Dijkkwartier straks sprake van ’een mooie mix’ van woningen waar ook jongeren aanspraak op kunnen maken. In De Admiraal, het bouwproject dat net bij het Bernhardplein van start is gegaan, komen ook woningen met een beperkte oppervlakte die geschikt zijn voor jongeren, zegt de wethouder.

Woningstichting en het hoogheemraadschap moeten nog een officieel besluit nemen over hun deelname aan het project. De corporatie doet dat medio december, het besluit van het hoogheemraadschap valt in januari of februari. Het onderwerp staat op de agenda van de gemeenteraadsvergadering die op 25 november wordt gehouden. Deze week heeft het college een gesprek gehad met de RvC. Wat dat gesprek heeft opgeleverd, is nog niet duidelijk. Het college wil eerst de raad daarover informeren.

Oplevering
Zoals de planning er nu uitziet kan er eind 2026, begin 2027 worden begonnen met de ontwikkeling van het ambitieuze project. De eerste woningen zullen dan op zijn vroegst ergens in 2028 opgeleverd worden. Als de planning bij het hoogheemraadschap onverhoopt op zich laat wachten, kan het project van start gaan op een plek die de dijkverzwaring niet in de weg staat, zegt wethouder Bais. Dat heeft te maken met voorwaarden die worden gesteld in het kader van de subsidie Woningbouwimpuls.

Na invullen op bevestigen klikken