De stelling dat grondexploitaties budgettair neutraal moeten zijn is een papieren droom en volstrekt onhaalbaar. Je kunt dat aan de voorkant helemaal niet vaststellen. Bij elk project krijg je te maken met bezwaren, inspraak en juridische stappen. Dat maakt een grondexploitatie per definitie onzeker.

Kijk naar Tillenhof: bewoners gaan terecht in bezwaar. Juridische procedures liggen op tafel. We weten nú al dat de exploitatie niet klopt. En dan stellen dat het ‘budgettair neutraal’ moet? Dan geef je een signaal af dat er géén ruimte is voor bezwaren, dat alles financieel dichtgetimmerd is. Dat is niet alleen politiek onwenselijk, het is regelrecht zorgelijk.

Dit soort stellingen zetten de raad klem en duwen inwoners buiten spel.
Wij gaan hier dus keihard tegenin.

Stelling van het college :
Voor de woonvraagstukken geldt als basisregel dat met behulp van rijksmiddelen – onder andere het woningbouwimpuls en versnellingsgelden – de woningbouwgrondexploitaties budgettair minimaal neutraal worden opgezet.

Reactie van Behoorlijk Bestuur⤵️
Dit is ook weer zo’n stelling waarvan ik zeg: dat kan je niet aan de voorkant stellen!
Want je hebt geen idee wat er allemaal nog gaat gebeuren bij zo’n ontwikkelproject:

• inspraakprocedure,
• bezwaren,
• juridische stappen…

Dat maakt dat die grondexploitatie hoogstwaarschijnlijk uit de pas loopt.
Dus om nu te roepen: “Het moet budgettair neutraal zijn” – dat kan je niet van tevoren vaststellen!

Dat is niet realistisch, en het is ook politiek onwenselijk.

Wij kijken naar de praktijk.
Naar de situatie in de Schooten – daar is nu een project en er komt eerst een kunstwerk.
Is er opgenomen in de grondexploitatie.
Wat de kosten opdrijft.

Dat zijn politieke keuzes.

Of nog beter eigenlijk: dat gaat over de Tillenhof.
Bewoners komen in bezwaar – en terecht!
Daar komen juridische stappen aan.
Wij weten nu al dat we niet uitkomen met die grondexploitatie.

En als we dan van tevoren stellen dat hij budgettair neutraal moet zijn – dat is niet haalbaar.
Want dan geef je eigenlijk het signaal af dat alles financieel dichtgetimmerd moet worden
en dat er géén ruimte is voor de inwoners om nog bezwaar te maken❗

En dat is zorgelijk.
Want dan werk je juist het tegenovergestelde in de hand.

• Inwoners voelen zich genegeerd en gaan procederen.
• Je kosten lopen verder op.
• De grondexploitatie wordt daarmee dus juist onhoudbaar.

Kortom:
Wederom een stelling waarmee de raad klem wordt gezet.
Een droom op papier – maar totaal niet houdbaar in de praktijk.
En hier gaan wij dus absoluut niet in mee.

Sylvia Hamerslag 

Behoorlijk Bestuur
18 Maart 2026
Stem Lijst 1

Na invullen op bevestigen klikken